Работаем ежедневно с 10:00 до 22:00 +7 (965) 517-90-81 akademiksrf@gmail.com
Главная страница   →   Контрольные работы
Главная » Статьи » Юридические дисциплины » Жилищное право

Сравнительная характеристика социального и коммерческого найма
Содержание

Сравнительная характеристика социального найма и коммерческого найма 3
Задача 1 17
Задача 2 18
Список используемой литературы 22

Вариант 1
Задание
Дайте сравнительную характеристику социального найма и коммерческого найма.

Таблица 1 - Сравнительная характеристика социального найма и коммерческого найма
.......................................

Задача 1
Левин обратился в суд с иском к Котовой о признании права на жилую площадь и выселении последнего. Он пояснил, что квартира в г. Санкт-Петербурге предоставлена в 1999 г. по договору социального найма семье из четырех человек - его родителям, ему и брату.
После смерти матери решением районного суда г. Санкт-Петербурга от 6 октября 2002 года Левин был признан безвестно отсутствующим. 10 ноября 2002 года ответчица зарегистрировала брак с его братом и 12 ноября 2002 года зарегистрирована в спорной квартире без его согласия. Затем умерли его брат и отец. Решением районного суда г. Санкт-Петербурга от 5 ноября 2005 года решение о признании Левина безвестно отсутствующим отменено.
Полагает, что имеет право на спорную квартиру, а ответчица, вселенная в квартиру без его согласия и не проживавшая с ним единой семьей, не приобрела права на жилую площадь, следовательно, подлежит выселению.
Котова возражала против удовлетворения иска и предъявила встречный иск о признании за ней права пользования спорной квартирой, ссылаясь на то, что проживала на данной жилой площади, вела общее хозяйство с мужем и его родителями, стала членом семьи нанимателя, а потому приобрела право проживания в квартире.
Проанализируйте доводы сторон и решите дело.

Задача 2
Жилков работал в муниципальном предприятии главным агрономом и ему была предоставлена двухкомнатная служебная квартира, в которую он вселился с женой и несовершеннолетним сыном. В 2006 году брак между супругами Жилковыми был расторгнут, после чего Жилков уволился с работы и выехал из служебного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Муниципальное предприятие предъявило требование о выселении Жилковой и ее сына из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Жилкова возражала против ее выселения по следующим причинами:
1) она вместе с мужем прожила в данной квартире 11 лет, следовательно, ее нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения;
2) брак между ней и Жилковым расторгнут, их сын является несовершеннолетним, таким образом она является одинокой матерью и также не может быть выселена из жилого помещения без предоставления ей другого жилья.
Истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в связи с тем, что служебная квартира была предоставлена именно мужу Жилковой в связи с его трудовыми отношениями, сама же Жилкова работает учительницей в школе, в трудовых отношениях с организацией, предоставившей жилое помещение не состояла, следовательно самостоятельного права пользования не приобрела. Таким образом, время проживания в данной квартире значения не имеет. Что же касается сына Жилковых, то весь последний год он фактически проживал в городе у своей бабушки, матери Жилковой, ему уже исполнилось 14 лет, и он собирается поступать на учебу в архитектурно-строительный колледж, поэтому также будет и в дальнейшем проживать в городе, отдельно от матери.
Решите спор.

Список используемой литературы

1. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014)
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
3. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
4. Определение Верховного Суда РФ от 28.06.2005 Дело N 78-Впр05-16
5. Решение Совета депутатов Красногорского района МО от 25.08.2005 N 544/8 «О порядке и условиях перевода служебных жилых помещений в неслужебные» (вместе с «Положением о порядке и условиях перевода служебных жилых помещений в неслужебные»)
6. Жилищное право. Учебник // Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. М.: 2010. С. 345.;
7. Жилищное право: Л. В. Тихомирова, М. Ю. Тихомиров — Москва, Издание Тихомирова М. Ю., 2009 г.- 446 с.
8. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации: А. А. Титов — Санкт-Петербург, Издательство Юрайт, 2008 г.- 464 с.

Источник: 22
490 ₽
Категория: Жилищное право | Добавлено: 27.08.2015 Просмотров: 648 | Рейтинг: 0.0/0
Как получить эту работу ?
Работа полностью готова, оформлена по ГОСТу и готова к распечатке и сдаче на кафедру. Чтобы приобрести данную работу, ескопируйте в браузерной строке ссылку страницы с работой и укажите контактный e-mail. В самый кратчайший срок мы с Вами свяжемся для уточнения заказа.